На сегодняшний день достаточно много собственников и предпринимателей считают необходимым самостоятельно возводить здания магазинов, спортивных комплексов или собственного дома. Прежде чем начать строительство, необходимо создать проект будущего здания. Проектирование зданий, как правило, выполняет проектная организация, основываясь на плановом задании, исходя из которого, делается вывод о целесообразности и технической возможности строительства.
Создание проекта нужно начинать с исследования предполагаемого места возведения здания. Прежде всего, необходимо изучить геологические свойства почвы, климат и уровень сейсмичности района. Обычно эту работу выполняют изыскательские организации. Кроме того, нужно рассмотреть возможность подъездных путей, систему транспортного обеспечения, исследовать имеющуюся дорожную сеть, а также необходимость проведения инженерных коммуникаций. Не следует забывать и о необходимости сохранения окружающей среды.
Проектно-сметная документация должна отвечать требованиям ГОСТа и ЕСКД. В комплекте рабочих чертежей должны быть предусмотрены планы этажей, фасадов, разрезы, планы кровли и полов, фрагменты и узлы, а также должны быть приложены спецификации к схемам.
Составляя поэтажный план, необходимо нанести ось координат и определиться с наименованием помещения и размером их площади. Кроме того, нужно рассчитать толщину перегородок и стен, размер дверных и оконных проемов. На планах полов должны быть указаны уклоны и экспликация. На план кровли должны быть нанесены пожарные лестницы, деформационные швы и вентиляционные шахты.
Сделайте выбор конструкции и типа фундамента. Он может быть свайным на искусственном или естественном основании, ленточным, сплошным. Выбор зависит от нагрузки, которую должен будет выдерживать данный фундамент, а также от конкретных условий на строительной площадке. При расчете свай, фундамента и его основания, необходимо обращать внимание на характеристики материалов и грунта.
