Перед началом составления проекта на строительство какого-либо объекта, проектировщики требуют информацию об особенностях местности, где будет выполняться строительство объекта. В первую очередь, их интересует состояние грунтовых вод, состояние почвы, особенности местного климата.

Не получив такую информацию невозможно создать качественный проект. Все местные особенности непосредственно отразятся на условиях будущей эксплуатации объекта, о длительности эксплуатационного срока. В некоторых случаях, строительство на данном земельном участке вообще невозможно, либо сопряжено с дополнительными расходами на приведение местности и грунтов в необходимое состояние.

Занимаются сбором информации для проектировщиков инженеры-изыскатели. После необходимых замеров условий будущего строительства, изыскатели составляют карту геофизических полей, составляют топографический план местности, на которой указываются все особенности рельефа будущей строительной площадки, наличие инженерных коммуникаций, иные особенности, которые следует учесть проектировщикам.

Таким образом, инженерные изыскания предназначены для определения геоморфологических и гидрогеологических параметров площадки под строительство.

Инженерные изыскания, по требованию проектной компании, должны собрать следующую информацию о земельном участке, на котором развернется строительство объекта:

1. О состоянии грунтов, на которых будет расположен фундамент объекта;
2. О наличии или отсутствии инженерных коммуникаций, к которым станет возможно подключение нового объекта;
3. О геодезической, гидрометеорологической, геологической, геотехнической и экологической ситуации на месте будущей постройки.

После проведения изыскательских работ, результаты подвергаются экспертизе инженерных изысканий, на предмет соответствия полученной информации действительному состоянию дел на участке будущего строительства. Результаты инженерных изысканий должны повлиять на конструктивные особенности будущего объекта, на его высоту, весовые характеристики, иные параметры.

От качества проведения инженерных изысканий, от качества проведенной их экспертизы, будет зависеть безопасность самого строительства и безопасность последующей эксплуатации объекта.