Благодаря негосударственной экспертизе, участникам строительства предоставляются дополнительные возможности по контролю за ведением строительных или ремонтных работ.

Данная услуга осуществляется на основании договорных отношений между заказчиком услуги и участником строительства. Делается это, исключительно по желанию заказчика услуги и на основании его заявления, следствием которого является заключение договора.

Негосударственная экспертиза может проводится перед обязательной государственной экспертизой, либо одновременно с ней, например, перед вводом объекта в эксплуатацию, а также, проведение негосударственной экспертизы проектной документации, на предмет подготовки документов к проверке государственной экспертной организацией.

Одним из преимуществ негосударственной экспертизы является то, что экспертам можно сдать на проверку такой объект, которым государственные эксперты не будут заниматься, поскольку, этот объект не подлежит обязательной государственной экспертизе. Еще одним преимуществом следует назвать влияние положительного заключения негосударственных экспертов на заключение, выдаваемое государственной экспертной организацией, когда речь идет об экспертизе проектной документации, для получения разрешения на строительство.

Кроме перечисленных положительных сторон, следует назвать и возможность использования результатов негосударственной проверки в различных, надзорных за строительством органах, а также, в органах судопроизводства. Экспертные заключения, выданные негосударственными компаниями, имеют полноценную юридическую силу. Для этого, экспертная компания должна иметь соответствующую аккредитацию на данную деятельность.

Негосударственная экспертиза может проводиться по отношению к самым различным объектам и сторонам деятельности, связанным со строительством. Такой экспертизе могут подвергаться строящиеся объекты, качество отдельных видов и составов работ, проектная и сметная документация на строительство.

Если у заказчика будущего строительства или ремонта возникли сомнения в целесообразности того или иного проектного решения, или проекта в целом, ему следует обратиться за помощью к специалистам независимой экспертной компании. Экспертизе подвергаются даже такие вопросы, как социальная значимость будущего объекта, а также, некоторые другие вопросы, связанные со строительством.

Предмет исследования экспертов должен быть указан в договоре на услугу, который заключают заказчика услуги и исполнитель.